Các vòng loại Minor/Major cùng giải đấu WePlay! Dota 2 Tug of War: Mad Moonvừa mới hạ màn đã đem lại cho người chơi một cái nhìn tích cực về metagame.

Bản vá nhỏ mới nhất của Dota 2gồm toàn nerfs. Có tổng cộng 05 items và 12 heroes sẽ yếu đi từ ngày hôm nay.

Ngoài Bracer, Valve muốn triệt tiêu phần nào sức mạnh của các items gia tăng sát thương đang được ưa dùng trong Patch 7.24. Cụ thể:

ITEMS

  Bracer

• Kháng phép giảm từ 5% xuống 4%

Bracer đang là item khởi đầu mạnh nhất và đáng giá nhất trong Dota 2. Nó cho 120 máu và cả khả năng kháng phép. Đơn giản là chỉ cần stack thật nhiều item này đã cho phép một hero có thể chống chịu từ một tới hai pha dồn damage nguy hiểm từ phía kẻ địch.

  Desolator

• Lượng armor bị trừ đi giảm từ 7 xuống 6
• Sát thương tăng từ 50 lên 60

  Diffusal Blade

• Lượng mana burn từ mỗi đòn đánh giảm từ 50 xuống 40

Dù đó có là Pangolier hay Phantom Lancer, Diffusal Blade vẫn là một công cụ nâng tầm tất cả các Agility Cores. Mana burn luôn là một cơ chế gây khó chịu trong Dota 2nhưng meta đang chuyển dịch sang các Strength Heroes – vốn chỉ sở hữu một lượng mana ít ỏi – biến Diffusal Blade trở nên quá mạnh nên đây được coi là đợt nerf hợp lý.

  Maelstrom

• Khoảng cách giật điện giảm từ 900 xuống 650

  Mjollnir

• Khoảng cách giật điện giảm từ 900 xuống 650

Maelstrom và Mjollnir luôn là những items đẩy nhanh tốc độ farm cho nhiều heroes không có skill dạng AoE. Sau khi được rework, Lifestealer liên tục được tăng tốc độ đánh (AS) khiến hero này được hưởng lợi tuyệt đối từ Maelstrom.

Dù đây là một nerf với quy mô nhỏ nhưng nó lại cho các supports cảm giác an toàn hơn khi ở một khoảng cách khá xa với core địch.

HEROES

  Batrider

•  Flamebreak: Thời gian thiêu đốt giảm từ 4/5/6/7 xuống 2/4/6/8 giây

  Enchantress

•  Impetus: Manacost tăng từ 40/45/50/55 lên 65

Bất ngờ là Enchantress chỉ phải nhận vỏn vẹn một chỉnh sửa tiêu cực dù đang hero đứng đầu ở hầu hết các thống kê trên đấu trường chuyên nghiệp. Manacost của Impetus tăng tiến ở tất cả các levels có nghĩa là hero này sẽ gặp khó khăn hơn trong việc spam skill.

Tuy nhiên, chừng đó là chưa đủ để loại bỏ Enchantress khỏi cuộc chơi bởi đây vẫn là một hero đa dụng có thể build theo nhiều hướng và dảm nhiệm tốt nhiều vị trí trong đội hình.

  Huskar

• Strength nhận thêm mỗi level giảm từ 3.4 xuống 3.2

  Io

•  Overcharge:Regen giảm từ 0.55/ 0.7/0.85/1% to 0.5/0.6/0.7/0.8%

  Lifestealer

• AS cơ bản giảm từ 140 xuống 130
• Sát thương cơ bản giảm đi 3

Lifestealer đã nổi lên như là safelane toàn diện nhất ở Patch 7.24. Khả năng miễn nhiễm hiệu ứng cùng tốc độ đánh chóng mặt giúp hero này càng trở nên mạnh mẽ hơn với các items kiểu như Maelstrom hay Basher.

Dĩ nhiên là Valve phải nerf tốc độ tấn công và cả sát thương của Lifestealer để khiến hero này trở nên cân bằng hơn khi vẫn bảo toàn Feast lẫn Infest.

  Nyx Assassin

•  Impale:Thời gian stun giảm từ 1.6/2/2.4/2.8 xuống 1.4/1.8/2.2/2.6 giây

  Puck

•  Waning Rift:Cast range giảm từ 350 xuống 275

  Slardar

•  Bash of the Deep:Sát thương giảm từ 60/115/170/225 xuống 50/100/150/200
•  Guardian Sprint:Giờ có 25 manacost
•  Corrosive Haze:Lượng armor bị trừ đi giảm từ 10/15/20 xuống 8/13/18

Slardar, đã được tin dùng trong vai trò offlaner và đôi khi là support sau khi hero này được buff tốc độ di chuyển – nhưng giờ thì mọi chuyện sẽ khác ở Patch 7.24b.

Guardian Sprint lại có manacost khiến người chơi sẽ phải tính toán nhiều hơn bởi lượng mana ít ỏi luôn là yếu điểm của Slardar. Ngoài ra, Bash of the Deep cùng Corrosive Haze đều bị giảm thiểu sát thương khiến độ nguy hiểm của hero này suy yếu đáng kể.

  Snapfire

•  Firesnap Cookie: Thời gian stun giảm từ 1.6/1.9/2.2/2.5 xuống 1.6/1.8/2.0/2.2 giây
•  Mortimer Kisses:Sát thương giảm từ 200/300/400 xuống 160/240/320

Sát thương AoE đáng kinh ngạc của Snapfire với Mortimer Kisses đã bị nerf. Hero mới nhất của Dota 2 đang là hard support hàng đầu ngay cả khi không cần item với khả năng gây sát thương từ tầm rất xa.

Kể từ khi ra mắt cho đến nay, người chơi đã sử dụng thuần thục Snapfire Cookie. Điểm mạnh của skill này là có thể stun, ngăn kẻ địch di chuyển và hồi phục cho đồng minh – tất cả đều đã được người chơi tận dụng hiệu quả.

  Timbersaw

•  Reactive Armor:Armor nhận thêm từ mỗi stack giảm từ 1/1.1/1.2/1.3 xuống 0.9/1.0/1.1/1.2

  Tiny

•  Grow:Armor giảm từ 10/18/26 xuống 10/16/22
•  Toss:Cast range giảm từ 1000/1100/1200/1300 xuống 850/1000/1150/1300

  Void Spirit

• Tốc độ di chuyển (MS) giảm từ 305 xuống 300

Tiny, Io và Puck nhiều khả năng vẫn sẽ tiếp tục thống trị meta dù mới bị IceFrog nerf.

Các pro players sẽ có một tuần lễ để thích ứng và tập luyện trên nền Patch 7.24b trước khi bước vào Minor thứ ba của mùa giải, StarLadder ImbaTV Dota 2 Minor Season 3 – giải đấu trị giá 300,000 USD cùng 660 DPC Point, diễn ra từ 05-08/3 tại Kiev, Ukraine.

Phân chia bảng đấu tại StarLadder ImbaTV Dota 2 Minor Season 3

2016

Khu đất số 332 Tô Hiến Thành được quảng bá dự án Sunshine Continental.

Do đó, để ngăn chặn các hoạt động đầu tư dự án xây dựng không đúng quy định, giảm thiểu thiệt hại, cũng như phát sinh tình trạng lôi kéo, phát triển khách hàng, nhà đầu tư, UBND quận 10 đề nghị các cơ quan đoàn thể địa phương tuyên truyền để người dân được biết về các hoạt động đầu tư dự án xây dựng căn hộ Sunshine Continental nói trên có dấu hiệu vi phạm pháp luật.
 
Nâng cao ý thức cảnh giác, tránh thiệt hại về tài sản khi tham gia giao dịch mua bán, đầu tư, sang nhượng tài sản các căn hộ tại dự án. Đồng thời, giao UBND phường 14 rà soát, lắp dựng bản thông tin cảnh báo với nội dung: “Khu vực đất không có bất kỳ dự án phát triển nhà ở đã được cơ quan thẩm quyền phê duyệt; hoặc chấp thuận đầu tư theo quy định. Đề nghị cảnh giác đối với quảng cáo, giao dịch kinh doanh đất nền, căn hộ”.
 
UBND quận 10 giao Phòng Quản lý đô thị chủ trì, phối hợp Phòng TN&MT, Công an quận 10 và UBND phường 14 cùng các đơn vị liên quan kiểm tra, rà soát việc quảng cáo, rao bán căn hộ, đất nền trên địa bàn để tham mưu xử lý theo quy định.
 
Tuy pháp lý chưa rõ ràng nhưng theo tìm hiểu của PV VietNamNet, thời gian qua các sản phẩm nhà ở tại dự án Sunshine Continental được nhiều sàn giao dịch chào bán rầm rộ. Theo quảng bá, dự án có 3 block với 507 căn hộ và 44 shophouse thương mại, diện tích dao động từ 50 – 130m2/căn. Với đơn giá dự kiến khoảng 90 triệu đồng/m2, căn hộ tại dự án này có giá bán từ 4,5 – 11,7 tỷ đồng/căn.

Dự án “bất động” gần chục năm
 
Từ khi ra mắt thị trường TP.HCM vào tháng 11/2018, Sunshine Group liên tục tung ra các dự án hoành tráng với vốn đầu tư hàng ngàn tỷ đồng, như Sunshine City Sài Gòn, Sunshine Diamond River (quận 7), Sunshine Horizon (quận 4) và mới nhất là dự án Sunshine Continental như nói trên.

Với dự án Sunshine Continental, theo tìm hiểu của PV VietNamNet, khu đất số 332 Tô Hiến Thành, phường 14, quận 10 có nguồn gốc do Công ty Thiết bị y tế Trung ương 2 (doanh nghiệp Nhà nước trực thuộc Bộ Y tế) tiếp quản, sử dụng từ sau năm 1975 làm văn phòng và kho.
 
Năm 2009, Sở TN&MT TP.HCM cho Công ty CP Thương mại Đầu tư Vimec (Công ty Vimec) thuê lại khu đất này để sử dụng theo hiện trạng làm cơ sở sản xuất, kinh doanh, thời hạn thuê đất ngắn hạn hàng năm.
 
Năm 2010, khu đất này được UBND TP.HCM chấp thuận đầu tư xây dựng dự án Cao ốc thương mại văn phòng và căn hộ theo Quyết định số 5879/UBND-ĐTMT ngày 18/11/2010 do Công ty Vimec làm chủ đầu tư. Dự án chưa được triển khai thì sau đó trên khu đất đã “mọc lên” điểm kinh doanh ăn uống của nhà hàng Mùa Vàng.

Bên trong khu đất 332 Tô Hiến Thành hiện chỉ là bãi đất trống.

Đầu năm 2017, Công ty Vimec yêu cầu chủ nhà hàng Mùa Vàng di dời, bàn giao mặt bằng để công ty triển khai dự án. Tuy vậy, sau khi nhà hàng Mùa Vàng hoàn trả mặt bằng thì dự án vẫn chưa thấy đâu, khu đất bị biến thành kho bãi và hàng quán ăn uống.
 
Theo tìm hiểu, khu đất 332 Tô Hiến Thành này được Côngty Vimec ký hợp đồng cho Công ty CP Thương mại và Dịch vụ Etek (Công ty Etek) thuê lại để kinh doanh ăn uống và làm bãi giữ xe. Sau đó, Công ty Etek tiếp tục cho một cá nhân thuê lại để kinh doanh.
 
Được biết, năm 2013, ông Đào Anh Kiệt - Giám đốc Sở TN&MT TP.HCM đã cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 14.337,3m2 tại khu đất 332 Tô Hiến Thành cho Công ty Vimec. Trong đó thể hiện nguồn gốc đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo Quyết định số 6004/QĐ-UBND ngày 26/11/2012 của UBND Thành phố (Quyết định 6004).
 
Trong Giấy Chứng nhận lưu ý, Công ty Vimec có trách nhiệm hoàn tất việc di dời đối với một hộ gia đình cư ngụ trong khu đất dự án theo điều 2 Quyết định 6004.
 
Như vậy, gần 10 năm sau khi UBND TP.HCM chấp thuận đầu tư dự án Cao ốc thương mại văn phòng và căn hộ tại khu đất 332 Tô Hiến Thành cho Công ty Vimec, hiện dự án vẫn “bất động” và thậm chí còn được cho thuê lòng vòng làm địa điểm kinh doanh.
 
Mới đây, ngày 3/1/2020 Sunshine Group đã tổ chức lễ ra quân 2 dự án là Sunshine Continental và Sunshine Horizon với “hơn 2000 chiến binh sales với tinh thần rực lửa”. Tại buổi lễ, Sunshine Group đã ký kết hợp tác chiến lược với các đại lý phân phối.

Tổng kiểm tra, rà soát pháp lý hơn 100 dự án ven sông Sài Gòn

 - Đoàn kiểm tra sẽ tiến hành rà soát lại giấy tờ pháp lý, kiểm tra việc quản lý, sử dụng hành lang bảo vệ bờ sông của 101 dự án đầu tư xây dựng, nhà ở nằm dọc sông Sài Gòn.

Tại Hội nghị Bất động sản Việt Nam 2019 (Vres 2019) mới đây, nhận định về thị trường bất động sản 2020, một số chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản cho rằng, trong năm tới “sân chơi” bất động sản sẽ chứng kiến cuộc đào thải mạnh mẽ những chủ đầu tư yếu kém. Chỉ những chủ đầu tư có tiềm lực tài chính, có thương hiệu và có chiến lược phát triển bền vững dài hạn “trụ” lại và kiến tạo các giá trị mới của thị trường. Ngoài ra thị trường cũng sẽ đón nhận những dự án pháp lý hoàn thiện của các chủ đầu tư có năng lực với các sản phẩm chất lượng tốt từ dịch vụ tới tiện ích.

Chỉ bán nhà khi đã hoàn thiện xong phần thô là một trong những dẫn chứng đảm bảo của dự án Summit building 216 Trần Duy Hưng - Cầu Giấy Hà Nội.

Trên thực tế nguồn cung nhà ở vào dịp cuối những năm gần đây đang ngày một khan hiếm và để không bỏ lỡ thời cơ “vàng” nhiều chủ đầu tư đã rao bán những sản phẩm khi chỉ mới đến giai đoạn thi công phần móng của dự án. Do đó tiềm ẩn nhiều nguy cơ rủi ro cho khách hàng nếu có ý định muốn “xuống tiền”. Do vậy, nhiều khách hàng có xu hướng chuyển sang quan tâm tới những căn hộ đang hoàn thiện và bàn giao

Những dự án nào đang nằm trong “tầm ngắm” của khách hàng?

Ngày nay, nhu cầu và xu hướng ưa chuộng căn hộ hoàn thiện của người mua ngày càng gia tăng. Việc mua các căn hộ khi bước vào giai đoạn đã hoàn thiện giúp tâm lý khách hàng yên tâm hơn bao giờ hết, nhiều dự án tại thành phố Hà Nội đã cất nóc hoặc bước vào hoàn thiện.

Nổi bật nhất trong số đó, là dự án Summit Building - một dự án đẳng cấp thuộc phân khúc căn hộ hạng sang được thiết kế và xây dựng với các tiêu chuẩn nhằm thỏa mãn “một lối sống chung cư kiểu mới”.

Phòng khách tràn ngập ánh sáng khi được bao phủ bởi kính low - e nhiều lớp có khả năng cách âm, cách nhiệt, chống tia UV cực tốt

Summit Building là một tổ hợp Nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại hạng sang do Công ty Cổ phần Veracity làm chủ đầu tư, được kỳ vọng là “Siêu phẩm Trần Duy Hưng”. Hiện đã cất nóc và dự kiến sẽ chính thức mở bán vào đầu năm 2020.

“Không rao bán khi chưa cất nóc” đó là điều chủ đầu tư muốn khẳng định uy tín của mình với khách hàng. Theo chủ đầu tư, đây là động thái để chứng tỏ năng lực tài chính mạnh mẽ với khách hàng, để người mua yên tâm nếu có ý định muốn “xuống tiền” và không phải chờ đợi lâu để được nhận nhà.

Chia sẻ về lý do hoàn thiện thô mới mở bán, đại điện chủ đầu tư Summit building cho biết: “Với phương châm xây dựng “nhỏ mà tinh”, với số lượng căn hộ ít, nên chúng tôi dành thời gian để chăm chút từng chi tiết nhỏ nhất trong toàn sự án. Để khi sản phẩm đến tay khách hàng phải là những sản phẩm hoàn hảo nhất”

Khách hàng ghé thăm căn hộ mẫu của dự án Summit Building đều bị chinh phục bởi lối thiết kế đơn giản nhưng tinh tế

Summit Building được xây dựng tại số 216, Trần Duy Hưng - trục đường kết nối trực tiếp giữa trung tâm nội thành với khu hành chính mới. Đây cũng là dự án sở hữu quỹ “đất vàng” cuối cùng của thành phố.

“Siêu phẩm” Summit Building 216 Trần Duy Hưng hứa hẹn làm “dậy sóng” thị trường bất động sản khi dự án này đang có kế hoạch mở bán trong đầu năm 2020. Tận dụng vị trí đắc địa của mình, Summit Building thiết kế thông minh lấy con người làm trung tâm, tối đa hóa không gian và tập trung vào tiện ích, dịch vụ. Cư dân sẽ được sống trong những căn hộ kiểu mới ứng dụng hệ thống công nghệ thông minh và tư duy lối sống mới Smart Living khiến cuộc sống trở nên tiện nghi và thoải mái nhất.

Với nhiều ưu thế “khác biệt” so với các dự án căn hộ hạng sang còn lại trên địa bàn thành phố Hà Nội, không nhiều dự án được sở hữu bởi một chủ đầu tư có khả năng tài chính vững chắc, đảm bảo tiến độ và đã cất nóc như Summit Building 216 - Trần Duy Hưng.

Thông tin dự án : Summit Building- 1 sản phẩm được phát triển bởi Veracity

Vị trí : 216 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội

Căn hộ mẫu dự án : Tầng 5

Hotline : 078.626.5555

Email : [email protected]/  Website : summit216.vn

Ngọc Minh

Được biết, Shadow of Colossus kể về hành trình của một chàng trai trẻ đi giải cứu người yêu đang bị giam giữ. Nhiệm vụ của bạn cũng vô cùng đơn giản và dễ hiểu, tiêu diệt những sinh vật khổng lồ, được gọi là Colossi đang chiếm giữ vùng đất và giải cứu cho người yêu của mình. Thế nhưng, điểm nhấn của trò chơi lại nằm ở hệ thống chiến đấu, bạn buộc phải tìm cho ra điểm yếu của các Colossi, còn không đừng mơ đến chuyện đánh bại chúng. Bên cạnh đó, khám phá những vùng đất bí mật của vùng Colossus rộng lớn cũng sẽ đem đến cho người chơi vô khối những trải nghiệm mới mẻ và thú vị.

Với phiên bản làm lại lần này, Sony hứa hẹn đã mang đến cho người hâm mộ một cái nhìn hoàn toàn mới mẻ về Shadow of the Colossus. Không chỉ sở hữu nền đồ họa xuất sắc làm choáng ngợp mọi game thủ, game sẽ được mở rộng hơn với nhiều yếu tố tự do và không bị gò bó như trước.

Không phụ lòng người hâm mộ, sau 12 năm “ngủ quên”, Shadow of The Colossus đã có màn trở lại không thể hoàn hảo hơn. Với điểm số trung bình trên Metacritic là 9.1/10, Shadow of The Colossus chính là một trong những tựa game xuất sắc nhất năm 2018 nói riêng và lịch sử PlayStation nói chung.

Bên cạnh Shadow of The Colossus, Sonic Forces cũng là cái tên không nên bỏ qua. Đây là tựa game theo thể loại đi bàn, chạy đua hết sức hấp dẫn. Với nhiều màn chơi căng thẳng, kịch tính và còn có thể chơi cùng với bạn bè, Sonic Force hứa hẹn sẽ mang đến những giờ phút giải trí thú vị cho bạn và người thân.

.

Theo dự kiến, Shadow of The Colossus và Sonic Force sẽ được tải miễn phí bắt đầu từ ngày 1/3 và kéo dài cho đến tháng 4. Để có thể tải và nhận miễn phí 2 tựa game này, các bạn hãy nhanh tay đăng ký sử dụng dịch vụ PlayStation Plus của Sony.

Theo GameK